Định dạng tài liệu: (.doc), (.pdf)
Phạm vi, ranh giới khu vực lập quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 3,27ha thuộc địa phận xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Khu vực lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 có diện tích khoảng 32.714,8m2 (3,27 ha). Trong đó: Diện tích đất thực hiện dự án là 22.480,9m2 (2,25ha). Và diện tích 10.233,9m2 (1,02ha) là đất giao thông để cập nhật, khớp nối hạ tầng.
- Phía Đông: Giáp biển Đông
- Phía Tây: Giáp đường nhựa chạy dọc bờ sông Kinh Giang
- Phía Nam: Giáp đường nhựa hiện có
- Phía Bắc: Giáp thửa đất số 8 và thửa đất số 322, thuộc tờ bản đồ địa chính số 05, xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi.
Là khu phát triển hỗn hợp thương mại dịch vụ - du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái văn biển, kết hợp phát triển nhà ở với các chức năng chính gồm: Khu nhà ở, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu bể bơi, thể thao, nhà hàng, giải trí của khách du lịch trong và ngoài nước; kết hợp cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác. Vị trí xây dựng là một địa điểm đẹp, lý tưởng, nằm trong quần thể các công trình khách sạn du lịch của khu du lịch Mỹ Khê. Với thuận lợi nằm trên trục đường chính quan trọng, các mặt khu đất đều hướng ra biển và các cảnh quan tự nhiên đẹp xung quanh. Nhược điểm của khu đất là diện tích xây dựng hẹp, dài và địa hình dốc phức tạp. Chính vì vậy khu đất có nhiều điều kiện thuận lợi để đầu tư khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, tính chất khách sạn là du lịch - nghỉ dưỡng có kết hợp hội thảo với lối kiến trúc hoà nhập thiên nhiên, lấy thiên nhiên là yếu tố chủ đạo cho toàn khu đất. Với hình thức kiến trúc có đặc điểm ấn tượng, quyến rũ, tiện nghi sinh hoạt và lưu trú cao cấp từ điều kiện môi trường sinh thái đến trang thiết bị phục vụ du khách.
- Mục tiêu quy hoạch: Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Quảng Ngãi đến năm 2040; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại của xã Tịnh Khê và xã Tĩnh Kỳ, thành phố Quảng Ngãi và các nội dung đã được phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tại Quyết định số 249/QĐ-UBND ngày 24/3/2022 của UBND tỉnh Quảng Ngãi. Hình thành khu hỗn hợp: đô thị - thương mại dịch vụ - du lịch đa chức năng với hệ thống hạ tàng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; làm cơ sở để thu hút đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, phát huy hiệu quả sử dụng đất; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Làm cơ sở pháp lý và cơ sở kỹ thuật cho việc lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
- Được phê duyệt tại quyết định số: 4442/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án chỉnh trang đô thị Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương tại xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi
- Thời điểm quy hoạch: năm 2021
* Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Thuyết minh:
+ Thuyết minh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án chỉnh trang đô thị Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương tại xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi
+ Văn bản pháp lý đi kèm
- Bản vẽ (jpg):
+ BV02: Bản đồ quy hoạch hiện trạng kiến trúc, cảnh quan, đánh giá đất xây dựng
+ BV04A: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất
+ BV05A: Bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan
+ BV06: Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng
+ BV08: Bản đồ quy hoạch tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật
(ThanhThao – Acudvn18)