Với mục tiêu cụ thể hóa Định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xây dựng các công cụ quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Dương. Quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được giao cho phòng quản lý đô thị UBND thành phố Hải Dương tổ chức lập quy hoạch theo các quy định của pháp luật.
Thông tin Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050
Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA
Ngày 05 tháng 02 năm 2013 tại Quyết định số 375/QĐ-UBND, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050 (viết tắt là ĐCQHCHD) do Công ty tư vấn Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd (gọi tắt là NSC) thực hiện. Hồ sơ quy hoạch bao gồm: bản vẽ, thuyết minh và quy định quản lý.
Quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050 (gọi tắt là ĐCQHCHD) được lập theo các quy định: Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, Nghị định 37/2010/NĐ-CP, Thông tư số 12/2016/TT-BXD và các quy định pháp luật có liên quan, trên cơ sở nội dung đồ án đã được phê duyệt. Quy định quản lý này cùng với hồ sơ bản vẽ thuyết minh ĐCQHCHD là cơ sở pháp lý để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chuyên ngành; để các tổ chức, cá nhân liên quan tuân thủ và thực hiện.
Nội dung quy định quản lý:
Nội dung Quy định quản lý gồm 3 phần chính như sau:
Phần 1 - Quy định chung:
Bao gồm đối tượng, phạm vi áp dụng, các mục tiêu, tầm nhìn, chiến lược và các dự báo phát triển; các phân vùng kiểm soát phát triển theo định hướng phát triển không gian của đồ án QHC; các quy định và hướng dẫn mang tính định hướng cho từng vùng, khu vực chức năng chính, đồng thời cũng đưa ra các quy định chung cho hệ thống chuyên ngành và hạ tầng kỹ thuật.
Phần 2 - Quy định cụ thể:
Bao gồm các quy định chỉ dẫn phục vụ công tác quản lý, kiểm soát phát triển về tính chất, quy mô, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật đô thị, đồng thời đưa ra các khuyến khích, khuyến cáo và nghiêm cấm về xây dựng phát triển cho từng khu vực cụ thể.
Phần 3 - Tổ chức thực hiện:
Hướng dẫn về tổ chức thực hiện, phân công trách nhiệm và các quy định khác liên quan.
Căn cứ pháp lý:
-Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12;
-Căn cứ Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
-Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù;
-Căn cứ các văn bản pháp lý có liên quan;
-Căn cứ hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050, bao gồm thuyết minh tổng hợp, thuyết minh tóm tắt và các bản vẽ.
Đối tượng và phạm vi áp dụng:
Quy định này áp dụng đối với tất cả các tổ chức, cá nhân thực hiện việc quản lý phát triển đô thị, đầu tư xây dựng, cải tạo chỉnh trang đô thị, nông thôn trong phạm vi 130,8 km2 thuộc điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050 đảm bảo theo đúng đồ án đã được phê duyệt.
Quy định này là cơ sở để chính quyền các cấp, các cơ quan quản lý kiến trúc, quy hoạch, xây dựng của Tinh Hải Dương xây dựng Quy chế quản lý kiến trúc quy hoạch và quản lý đầu tư xây dựng, đồng thời làm căn cứ để xác lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, các quy hoạch chuyên ngành, tất cả các khu vực trong thành phố Hải Dương tuân thủ định hướng quy hoạch chung.
Ranh giới, quy mô diện tích, dân số:
a. Quy định về ranh giới và quy mô diện tích:
Phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch thành phố Hải Dương có quy mô 130,8km2 bao gồm: Thành phố Hải Dương và các xã: Minh Tân, Đồng Lạc (huyện Nam Sách), xã Ngọc Sơn (huyện Tứ Kỳ) xã Gia Xuyên, Liên Hồng, Thống Nhất (Huyện Gia Lộc) xã Tiền Tiến, Quyết Thắng (huyện Thanh Hà), có giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp huyện Nam Sách;
- Phía Nam giáp huyện Tứ Kỳ và Gia Lộc;
- Phía Tây giáp huyện Cẩm Giàng;
- Phía Đông giáp huyện Nam Sách, huyện Kim Thành và huyện Thanh Hà.
b. Quy định về đất đai:
- Đến năm 2020: Diện tích đất nội thị là 9989,82 ha, trong đó diện tích đất xây dựng đô thị là 5503,57 ha; Diện tích đất ngoại thị là 3080,96 ha.
- Đến năm 2030: Diện tích đất nội thị là 10.674,15ha, trong đó diện tích đất xây dựng đô thị là 7304,42 ha; Diện tích đất ngoại thị là 2396,63 ha .
c. Quy định về dân số:
- Kiểm soát phát triển qui mô dân số đến năm 2020, dân số trong phạm vi lập quy hoạch khoảng 35~38 vạn người, trong đó dân số nội thị khoảng 26~28 vạn người. Đến năm 2030 dân số trong phạm vi lập quy hoạch khoảng 50 vạn người trong đó dân số nội thị khoảng 43 vạn người. Phân bố dân cư cần thực hiện theo cấu trúc đô thị.
.jpg)
Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA
Thành phần hồ sơ bao gồm: (jpg,dwg,pdf,doc)
1. 170615_HaiDuong_Quy dinh quan ly theo do an (Du thao)_vn
2.QĐ Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050
3.Thuyết minh tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050
4.Thuyết minh tổng hợp Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050
5.kth-03-Traffic_HT
6.Kth-04_Bi ky thaut_HT
7.Kth-05_Cap nuoc_HT
8.Kth-07_Thoat nuoc_HT
9.Kth-09_danh gia tong hp_HT
10.Kth-15_traffic
11.Kth-16_Bi ky thuat-QH
12.Kth-17_Cap nuoc_QH
13.Kth-20_Thoat nuoc thai_QH
14.KTH06-HIEN TRANG CAP DIEN VA THONG TIN LIEN LAC
15.KTH08-HIEN TRANG MOI TRUONG
16.KTH18-DINH HUONG CAP DIEN
17.KTH19-DINH HUONG THONG TIN LIEN LAC
18.KTH22-DANH GIA MOI TRUONG CHIEN LUOC
19.Kt-01_location
20.Kt-02_current landuse
21.Kt-10-urban structure_170302
22.Kt-11_urban space development
23.KT-12-13-Landuse 2020-2030_170612
24.Kt-14_urbandesign
25.Kth-21_monument_Thay anh minh hoa
(Huycuong - ACUD25)
