Tính chất, mục tiêu và nhiệm vụ của đồ án
Tính chất:
- Quy hoạch xây dựng xã Hưng Đạo theo tiêu chí của đô thị loại V đồng bằng, định hướng đến năm 2016 đủ tiêu chuẩn nâng cấp lên thị trấn.
- Quy hoạch đô thị Hưng Đạo là trung tâm chuyên ngành cấp huyện, trung tâm tổng hợp tiểu vùng và sẽ là đô thị thuộc huyện. Định hướng phát triển thị trấn Hưng Đạo là trung tâm kinh tế xã hội trọng điểm cấp huyện, tập trung phát triển công nghiệp - dịch vụ.
Thông tin Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA
Mục tiêu:
- Quy hoạch chung xây dựng xã Hưng Đạo định hướng phát triển đô thị loại V, thành lập thị trấn Hưng Đạo; Quy hoạch là đô thị trung tâm kinh tế xã hội trọng điểm trong vùng huyện nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội chung của huyện Tứ Kỳ.
- Cụ thể hoá định hướng chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện Tứ Kỳ cũng như của Tỉnh Hải Dương, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển mới, tạo đà thúc đẩy quá trình đô thị hoá khu vực, tăng trưởng kinh tế, xây dựng một đô thị bền vững.
- Định hướng năm 2016 là đô thị loại V, tính toán chỉ tiêu quy hoạch theo cấp đô thị loại V.
- Tạo cơ sở pháp lý xây dựng theo quy hoạch và hình thành, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng.
Nhiệm vụ:
- Phân tích, đánh giá các điều kiện tư nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai, hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và môi trường đô thị;
- Xác định tiềm năng, động lực hình thành và phát triển đô thị, tính chất, quy mô dân số lao động và quy mô đất đai, các chỉ tiêu hạ tầng và xã hội và kỹ thuật chủ yếu cho các giai đoạn phát triển đô thị. Từ đó dự kiến sử dụng đất của đô thị theo từng giai đoạn quy hoạch, đồng thời đề xuất định hướng phát triển không gian đô thị, định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đánh giá môi trường chiến lược.
- Đề xuất nội dung quy hoạch xây dựng đợt đầu, các dự án ưu tiên phát triển và các nguồn lực thực hiện;
- Nghiên cứu thiết kế đô thị bao gồm các nội dung: Nghiên cứu các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị, đề xuất tổ chức không gian cho các khu trung tâm, cửa ngõ đô thị, các trục không gian chính, quảng trường lớn, không gian cây xanh, mặt nước và các điểm nhấn đô thị;
- Xây dựng quy định quản lý theo đồ án quy hoạch làm căn cứ pháp lý để quản lý.
- Trình tự thực hiện, nội dung, quy cách hồ sơ và các nội dung cụ thể khác, theo quy định của Luật quy hoạch đô thị và Nghị định số 37/2010/NĐ-CP.
Điều kiện tự nhiên và hiện trạng:
Xã Hưng Đạo có diện tích tự nhiên 730,29ha nằm phía Bắc huyện Tứ Kỳ:
- Phía Tây giáp với xã Ngọc Kỳ, huyện Tứ Kỳ và xã Gia Lương, huyện Gia Lộc;
- Phía Đông giáp với xã Thanh Hải, huyện Thanh Hà;
- Phía Nam giáp với xã Tái Sơn và Bình Lãng, huyện Tứ Kỳ;
- Phía Bắc giáp xã Kỳ Sơn và xã Đại Đồng, huyện Tứ Kỳ
Khí hậu, thuỷ văn:
a) Khí hậu:
Xã Hưng Đạo nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa với đặc trưng của khí hậu miền Bắc có mùa đông lạnh, mưa ít; mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều, có gió Đông Nam thổi mạnh từ tháng 5 đến tháng 9 hàng năm với tốc độ trung bình 20m/s;
- Nhiệt độ: Hưng Đạo có nền nhiệt độ cao, nhiệt độ trung bình hàng năm 23 - 240C;
- Lượng mưa: Tổng lượng mưa khá lớn, bình quân 1.600 - 1.800mm/năm và tập trung chủ yếu vào mùa mưa từ tháng 6 đến tháng, chiếm tới 70 - 80% lượng mưa cả năm. Mưa tập trung theo mùa và phân bố không đều giữa các tháng trong năm đã ảnh hưởng không nhỏ đến sản xuất và đời sống của nhân dân;
- Độ ẩm không khí tương đối cao, trung bình từ 83 - 85%;
- Gió bão: Xã Hưng Đạo nói riêng cũng như huyện Tứ Kỳ nói chung là một trong những vùng có nhiều cơn bão đi qua. Trung bình hàng năm có 2 - 4 cơn bão ảnh hưởng trực tiếp đến xã.
b) Địa chất:
Vùng đồng bằng đất phù xa, chất đất tốt, cây trồng năng suất cao.
c) Thuỷ văn:
Trên địa bàn Hưng Đạo có 2 con sông chính cung cấp nước cho sản xuất và sinh hoạt của nhân dân trong xã gồm sông Thái Bình chảy qua phía Đông, sông Sồi chảy qua phía Tây. Thủy văn của 2 con sông chịu ảnh hưởng khá lớn của khí hậu nhiệt đới gió mùa, mưa lớn thường tập trung theo mùa nên thường gây ra hiện tượng úng lụt cục bộ theo mùa mưa lũ và khô hạn vào mùa khô gây ảnh hưởng không nhỏ đến sản xuất và sinh hoạt của nhân dân trong vùng.
Đất đai, dân số và lao động:
Dân số xã có 10.860 người trong 3 thôn; trong đó:
- Nhân khẩu nông nghiệp: 1.600 hộ với 4.670 người.
- Nhân khẩu phi nông nghiệp: 2.112 hộ với 6.190 người.
Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA
Thành phần hồ sơ bao gồm: (xls,dwg,doc)
- Văn bản:
- Thuyết minh Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030.
- Tờ trình phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Quy định QLDT Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bảng biểu:
- Bảng thống kê các lô đất, Chi tiết SDD Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ:
- Bản vẽ vị trí quy hoạch Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ thoát nước mưa Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ thoát nước thải Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ san nền Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ hiện trạng Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ hiện trạng môi trường Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ hiện trạng HTKT Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ hiện trạng giao thông Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ cấp nước Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ cấp điện Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
- Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng SDD Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030
(Huycuong - ACUD25)
