Phương án quy hoạch sử dụng đất tỉnh Khánh Hòa được thiết lập nhằm bảo đảm phân bổ hợp lý quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường sinh thái và an ninh quốc phòng đến năm 2030. Tổng diện tích tự nhiên toàn tỉnh là 5.197,5 km², được tổ chức sử dụng theo cơ cấu đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng, phù hợp với định hướng phát triển các ngành, lĩnh vực chủ yếu.
Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA
Theo phương án, đất nông nghiệp chiếm khoảng 65 – 67% tổng diện tích toàn tỉnh, tương đương 3.350 – 3.450 km². Trong đó, đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng chiếm tỷ lệ lớn, khoảng 55% diện tích nông nghiệp, tập trung ở khu vực miền núi phía tây và các huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh. Đất trồng lúa duy trì ổn định khoảng 11.000 – 12.000 ha, phân bố chủ yếu tại các vùng đồng bằng Ninh Hòa, Diên Khánh và Cam Lâm. Ngoài ra, diện tích đất nuôi trồng thủy sản khoảng 7.000 – 8.000 ha, bố trí dọc ven biển Vạn Ninh, Nha Trang, Cam Ranh và các đảo ven bờ.
Đất phi nông nghiệp được bố trí chiếm khoảng 30 – 32% diện tích tự nhiên, tương ứng 1.550 – 1.650 km². Trong đó, đất phát triển đô thị được phân bổ tại các trung tâm động lực gồm thành phố Nha Trang, thành phố Cam Ranh, thị xã Ninh Hòa và khu vực Bắc Vân Phong. Tỷ lệ đất đô thị dự kiến đạt khoảng 8 – 10% diện tích đất phi nông nghiệp, với tốc độ tăng trưởng quỹ đất xây dựng đô thị bình quân 300 – 400 ha/năm giai đoạn 2021 – 2030.
Đất dành cho phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp khoảng 6.000 – 7.000 ha, trong đó khu kinh tế Vân Phong chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 4.000 ha, tập trung cho công nghiệp cảng biển, logistics và dịch vụ hậu cần. Đất cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao thông chiếm khoảng 18 – 20% đất phi nông nghiệp, tương ứng hơn 300 km², bảo đảm phát triển hệ thống đường cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 26, Quốc lộ 27C, cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, các cảng biển Nha Trang, Vân Phong và Cam Ranh.
Đất quốc phòng và an ninh chiếm khoảng 7 – 8% diện tích đất phi nông nghiệp, phân bổ tại các khu vực trọng điểm ven biển, đảo Trường Sa và một số vị trí chiến lược ở miền núi. Ngoài ra, đất dành cho công trình công cộng, văn hóa – xã hội, giáo dục, y tế và thể dục thể thao đạt khoảng 2.500 – 3.000 ha, tập trung ở các đô thị trung tâm.
Đất chưa sử dụng giảm dần, đến năm 2030 chỉ còn khoảng 1,5 – 2% diện tích toàn tỉnh, tương ứng 7.500 – 10.000 ha, chủ yếu là đất đồi núi khó canh tác. Quỹ đất này được định hướng chuyển đổi một phần sang lâm nghiệp và một phần dự trữ phát triển công nghiệp, năng lượng tái tạo và hạ tầng chiến lược.
Phương án quy hoạch được xây dựng trên cơ sở phân vùng phát triển không gian. Khu vực ven biển ưu tiên bố trí đất đô thị, du lịch, cảng biển và dịch vụ logistics; khu vực miền núi tập trung cho lâm nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và bảo tồn đa dạng sinh học; khu vực đảo và quần đảo Trường Sa ưu tiên đất quốc phòng, an ninh kết hợp khai thác kinh tế biển bền vững.
.jpg)
Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA
Thành phần hồ sơ bao gồm: (pdf)
- 8. Bản đồ phương án quy hoạch sử dụng đất quy hoạch chung tỉnh Khánh Hoà thời kì 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050
(Huycuong - ACUD24)
